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香港房地产“财富英雄”的创业故事


www.zqzn.com 加入时间:2005-07-09 来源:青年导报


  中国香港:李嘉诚/1958年观点:“简单的生活更令人愉快。”传奇:1958年,30岁的李嘉诚在香港的资产已经突破了千万元,已经贵为千万富翁的李嘉诚依旧每天工作16小时,晚上还坚持自学,住的是老房子、穿的是旧式西装、戴的是廉价电子手表,没有任何奢侈恶习。同样在这一年,他留意到自己厂房的租金年年上涨,而香港地少人多、寸土寸金,房地产大有投资的空间,也因此开始了从“塑料花大王”向“房地产巨子”转变。几十年的勤俭与精明投资,终于成就了他的“超人”传奇

  中国香港:霍英东/1953年观点:“卖楼花”。传奇:1953年的香港进入一个人口剧增时期,住房严重不足,形成对土地和楼宇的庞大需求。30岁的霍英东审时度势,在这一年成立了立信置业有限公司。他观察到当时的地产商都是整幢房屋出售的,从买地、规划、建楼以至收租,资金周转期很长;若周转不过来,地产商就只好自己“跳楼”。于是他提出了“预售楼花”,并提倡分期付款。这预售“楼花”和分期付款的经营方式在当时确是个大突破,一时地产商纷纷效仿,成为香港房地产市场的一大经营特色。从1955年到1965年10年间,香港地产业蓬勃发展,霍英东也因此成为香港地产界大佬。

  日本:松下幸之助/1927年观点:“首先是创造优秀员工,然后是制造电器。”传奇:1927年,30岁的松下注册了成熟的电器商标“NATIONAL”———这便是日后的Panasonic,在此之前,他是一个从做电灯插座起家的小公司创办人;提出了成熟的“以人为本”的管理理念———被西方世界级的大企业沿用至今;同样在这一年,他首次运用免费赠送的推销术让汽车车灯这样的小产品做到了27万个的销售业绩,全日本第一。而到1928年,31岁的松下已经是日本第一富豪了。(青年导报)

 

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